[摘要]近年來取消了一些建筑資質(zhì)，并且可能存在未來可能取消或資質(zhì)變動的情況，西安資質(zhì)代辦公司和資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)都應(yīng)該關(guān)注這個問題，已取消的資質(zhì)無法再進(jìn)行申辦，一般來說問題不會太多，可能出現(xiàn)的問題是在招標(biāo)過程中發(fā)生變化的問題。
由資質(zhì)類別的變化引起因素
近年來取消了一些建筑資質(zhì)，并且可能存在未來可能取消或資質(zhì)變動的情況，西安資質(zhì)代辦公司和資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)都應(yīng)該關(guān)注這個問題，已取消的資質(zhì)無法再進(jìn)行申辦，一般來說問題不會太多，可能出現(xiàn)的問題是在招標(biāo)過程中發(fā)生變化的問題。例如，在某些地方試點(diǎn)項目的勞務(wù)資質(zhì)改革中，如果企業(yè)處于招標(biāo)過程中，其所在地區(qū)已成為試點(diǎn)地區(qū)，取消了施工勞務(wù)資質(zhì)，那么之前的所有招標(biāo)工作都白做了，像這種情況需要在代理協(xié)議中加以考慮，規(guī)定如果發(fā)生這種情況，雙方應(yīng)如何應(yīng)對。
由資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請變化引起因素
近年來，建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的簡化一直在進(jìn)行，特別是在人員標(biāo)準(zhǔn)方面，例如，對建筑企業(yè)低資質(zhì)等級的考核已經(jīng)取消了對八大員的評估，那么，之前申請資質(zhì)配備的八大員怎么辦?這些政策帶來的變化，無論是申請資質(zhì)的企業(yè)還是資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)都沒有辦法預(yù)測，因此，雙方在簽署代理協(xié)議時需要考慮這些可能的政策變化，并明確雙方的權(quán)利和責(zé)任。
西安資質(zhì)代辦無法按時成功申辦因素
資質(zhì)辦理過程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個都可能導(dǎo)致資質(zhì)無法按照協(xié)議中約定的時間完成，例如，由于招標(biāo)企業(yè)提供的人員不合格，代理機(jī)構(gòu)需要重新幫助企業(yè)配置相關(guān)人員，從而延長招標(biāo)時間;又假如，由于資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)不熟練，導(dǎo)致辦理過程不順利，或者雙方都沒有責(zé)任，但由于資質(zhì)申請中的政策變更導(dǎo)致資質(zhì)申請時間延長等的隱患。
資質(zhì)是否能成功辦理因素
資質(zhì)能不能成功辦理，這是招標(biāo)企業(yè)還有資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)關(guān)心的問題，在這種情況下，如果采用傳統(tǒng)的審批方式，則不太可能發(fā)生，因為如果審批機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)所提供的材料不合格，通常會給企業(yè)提供修改補(bǔ)充申請材料的機(jī)會。但是，在告知承諾制度下，審查程序在后面，資質(zhì)辦理不下來的隱患增加了。由于住建主管部門根據(jù)公司的承諾批準(zhǔn)資質(zhì)，但如果發(fā)現(xiàn)不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，將取消資質(zhì)，企業(yè)還會面臨處罰，因此，雙方也應(yīng)該考慮壞的情況，并在協(xié)議中列出如何處理這種情況。
西安建筑資質(zhì)代辦的基本條件是什么
建筑企業(yè)須擁有完整的結(jié)構(gòu)，以及獲得必要的文件，包括營業(yè)執(zhí)照，因為公司在申請資質(zhì)時需要提供營業(yè)執(zhí)照、章程和其他文件等。
公司的人員應(yīng)該是完整的， 企業(yè)建造師以及技術(shù)工人的數(shù)量要滿足要求，在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，滿足資質(zhì)要求所需的人員數(shù)量，人員配備不完全將影響資質(zhì)辦理。新成立的建筑公司只能申請低等級的資質(zhì)，如專業(yè)承包資質(zhì)，一般分為一，二，三三個資質(zhì)等級，新成立的只能申請三級資質(zhì)，隨著企業(yè)的發(fā)展可以進(jìn)行資質(zhì)升級，獲得更高等級的資質(zhì)證書。
但是，建筑施工資質(zhì)申請并不是一個經(jīng)常性的事情，有的建筑企業(yè)可能只申請一次資質(zhì)，或者幾年一次審核，資質(zhì)延期或換證等，因此很少有建筑公司完全掌握各種資質(zhì)的辦理和批準(zhǔn)。